Les critères d'octroi du crédit immobilier deviennent plus contraignants. Si les banques pouvaient jusqu'ici s'affranchir de ces règles, assouplies en 2020, les autorités financières vont les rendre obligatoires sous peine de sanctions : taux d'effort (montant total des dépenses liées à l'habitation rapportées aux revenus) de 35 % maximum, durée d'endettement de 27 ans au plus dans certains cas et, côté organisme prêteur, possibilité de déroger à ces critères pour 20 % des crédits seulement.